パチンコスロット違い

本文へ移動 メニューを開く お問い合わせ ENGLISH ＵＲ都市機構について 都市再生 賃貸住宅 NEWS 入札・契約情報 採用情報 賃貸住宅 ＵＲ賃貸住宅をお探しの方 お住まいの皆さまへ 地域医療福祉拠点化の取組み 団地再生 ホーム 賃貸住宅 コンフォール松原（埼玉県草加市） コンフォール松原（埼玉県草加市） プロジェクトデータ 所在地： 埼玉県草加市松原1-4ほか 事業区域： 約54ha 建替え前： 管理戸数：5,926戸 管理開始：1962（昭和37）年 建替え後： 管理戸数：3,050戸 管理開始：2008（平成20）年 事業手法： 全面建替え事業 団地概要 草加松原団地は、都心から約20kmの草加市内、東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅（元・「松原団地」駅）前に位置しています。周辺には文教・医療福祉施設が多く立地しており、地域のコミュニティ拠点ともいえるエリアを形成しています。 事業概要 当団地は、管理開始から30余年が経過し、緑豊かな団地へと成長してきました。一方で、社会経済情勢の変化や高齢化の進展に伴う生活スタイルの変化、居住者ニーズの多様化、建物の老朽化などに伴い、住戸面積や設備面等、住宅としての居住性能や水準が時代に即さないものとなりました。 そこで、UR都市機構は1998（平成10）・1999（平成11）年度に草加市と共同調査を実施し、2003（平成15）年度から周辺地域を含めた全面建替え事業に着手、自治会や団地居住者との勉強会、市・大学関係者との協議、良好な街並みづくりの誘導に資する地区計画の策定などを行いながら、UR賃貸住宅の建替えを順次進めてきました。 建替えは約20年に渡り進められ、2021（令和3）年度に事業完了しました。生まれ変わった「コンフォール松原」は、旧団地から大切に保全されてきたシダレザクラの移植や、団地内を貫く緑道の整備など、地域の財産である豊かな緑環境の継承が図られています。一方、建替えによって生み出された敷地には、保育園や児童センター等の公共施設の他、民間事業者による商業施設や分譲住宅等が建設され、多様な世代が安心して活き活きと住み続けられるまちが形成されました。 事業後の土地利用図 before after 団地全体での取り組み 当団地では、 &＃9312; 低炭素や循環型の開発事業の実現に向けた社会的な要請 &＃9313; 建設後50余年経過した良好な住環境の継承と再生 &＃9314; 大雨に伴う浸水被害への対策 といった地域課題を踏まえ、環境資産を活かしたみどりのネットワーク形成や、持続可能で活力あるまちづくりと多様化するニーズに対応した魅力的な住まいづくり、自然の多様な機能を活用した雨水流出抑制などを目的とした様々な取り組みに着手し、「『Green Bind!』みどりが束ねる暮らしとまち」の実現を目指しています。 既存樹木の保存 緑のプロムナード(基幹空間軸)・風の道 まちのメインストリートとして駅前と松原団地記念公園を結び、南北に計画された風の道とともに、コミュニティの活性化を促すオープンスペースを形成しています。また、プロムナードに面した住棟には集会所やアネックスルーム付きの住戸を配置するなど、賑わいを創出する計画としました。 緑のプロムナード 集会所 アネックスルーム付き住戸 松原団地記念公園（都市計画公園） 「多世代が憩える緑豊かな都市公園」をコンセプトに、UR都市機構の直接施行制度を活用して整備しました。雨水流出抑制施設を兼ねた池と水路の整備のほか、既存樹木の保存・移植を行っています。 松原記念公園 団地から移植されたシダレザクラ 第12回彩の国みどりのプラン賞 「最優秀プラン賞」受賞 2021（令和３）年10月に、コンフォール松原が、第12回彩の国みどりのプラン賞「最優秀プラン賞」を受賞しました。この賞は、埼玉県における緑化意識向上を図る取り組みとして、県の「緑化計画届出制度」へ届出があったものの中から、特に優れた計画が表彰されるもので、当団地22～30号棟においては、&＃9312;既存樹木を保存し、長期間にわたって良好に維持管理を行っている点、&＃9313;敷地内の高低差を利用して窪地や微高地を設け、緑に躍動感を与えている点、&＃9314;窪地には雨水貯留機能を持たせ、緑の機能を活かしたグリーンインフラとして活用している点、&＃9315;利用者の目線を考えた美しいランドスケープとなっており、既存樹とオープンスペースの見せ方に工夫を感じられる点が評価され、受賞につながりました。 雨水貯留機能を持つレインガーデン 草加市立松原児童青少年交流センター 松原児童館の閉館に伴い、従来機能に加え、青少年活動の場、多世代交流等の機能を有する施設を草加市が計画しました。施設の愛称は、200点を超える応募作品の中から、「miraton（ミラトン）」に決定しました。 草加市立松原児童青年交流センターmiraton(ミラトン) （2023年１月開館） 近隣型商業施設を中心とした 地域コミュニティ形成の取り組み 第IV期生活交流拠点ゾーンの近隣型商業施設街区においては、東武鉄道が土地賃貸事業者として選定され、2023（令和5）年3月30日に商業施設「TOBU icourt(トーブイコート)」が開業されました。東武グループは既に当エリアにおいて、住宅開発や商業施設運営等の事業を展開しており、この度、本施設の開業をきっかけとして、行政や住民・大学など、地域と連携を図るとともに、地域の魅力を高めるまちづくりを進め、更なる地域社会の持続的な発展を推進していくこととしています。開業前の2023（令和５）年3月18日に足がかりイベントとして、松原団地記念公園でマルシェイベント「PICNIGOOD sokamatsubara(ピクニグッドソウカマツバラ)」が開催されました。 TOBU icourt PICNIGOOD sokamatsubara 雨水流出抑制施設 当団地では台風等による道路の冠水や、浸水被害が団地全域で発生していました。 草加市により整備されたテニスコートの地下部分に、雨水流出抑制施設（約10,600m³）を、草加市とUR都市機構の共同で整備しました。 台風による浸水（1971（昭和46）年９月） 雨水流出抑制施設 コンフォール松原（埼玉県草加市）の物件情報 企業情報 企業方針・取り組み IR情報 入札・契約情報 記者発表 都市再生 都市再生 地方公共団体の皆さまへ 民間事業者の皆さまへ 土地の売却をお考えの皆さまへ 賃貸住宅 賃貸住宅 ＵＲ賃貸住宅をお探しの方 お住まいの皆さまへ 地域医療福祉拠点化の取組み 団地再生 ビジネス用物件 ビジネス用物件 事業用地を探す テナント物件を探す 社宅を探す 東日本大震災復興支援 URの技術 本部・支社等一覧 本部・支社等一覧 東北震災復興支援本部 東日本都市再生本部 東日本賃貸住宅本部 中部支社 西日本支社 九州支社 企業情報 企業方針・取り組み IR情報 入札・契約情報 記者発表 都市再生 地方公共団体の皆さまへ民間事業者の皆さまへ土地の売却をお考えの皆さまへ 賃貸住宅 ＵＲ賃貸住宅をお探しの方お住まいの皆さまへ地域医療福祉拠点化の取組み団地再生 ビジネス用物件 事業用地を探すテナント物件を探す社宅を探す 東日本大震災復興支援 URの技術 本部・支社等一覧 東北震災復興支援本部東日本都市再生本部東日本賃貸住宅本部中部支社西日本支社九州支社 サポート・お問い合わせ お問い合わせ よくあるご質問 サイトマップ プライバシーポリシー 外部送信ポリシー このサイトについて パブリックコメント（意見公募） ソーシャルメディア公式アカウント ©Urban Renaissance Agency All Rights Reserved. メニューを閉じる ＵＲ都市機構について 企業情報 企業情報 業務案内 理事長ごあいさつ 役員一覧 企業理念 沿革 組織 中期目標・中期計画等 本部・支社等一覧 情報公開 個人情報保護 企業方針・取り組み 企業方針・取り組み社会への取り組み SDGsへの貢献 お客様満足向上への取り組み コンプライアンス 障害者差別解消法に基づく対応要領 UR都市機構ウェブアクセシビリティ方針 女性の活躍推進 ＤＸ（デジタル・トランスフォーメーション） ＵＲふるさと応援プロジェクト 環境への取り組み 環境への取り組み グリーンインフラ 環境配慮方針 デザインの取り組み ユニバーサルデザインの取り組み その他の取り組み コスト構造改善プログラム 懐かしい写真集 IR情報 IR情報 ＵＲ都市機構の概要 財務情報 投資家の皆さまへのご説明資料 都市再生債券（財投機関債・公募債） 政府保証債 格付取得状況 担当アナリスト一覧 サステナビリティ・ファイナンス 記者発表 本社 東北震災復興支援本部 東日本都市再生本部 東日本賃貸住宅本部 中部支社 西日本支社 九州支社 刊行物 刊行物広報誌 UR PRESS（ユーアール・プレス） UR公式note 企業紹介パンフレット Profile of UR（プロフィール・オブ・ユーアール） 事業報告書 まち・住まいと環境/環境報告書 企業紹介パンフレット（海外向け） Corporate Profile（日本語） Corporate Profile (in English) 販売書籍 都市再生共済会図書販売サイト 都市再生 URの都市再生 URの都市再生 国際競争力強化プロジェクト 地域活性化プロジェクト 安全・安心のまちづくりプロジェクト 事業等紹介 事業制度 市街地再開発事業 土地区画整理事業 土地有効利用事業 防災公園街区整備事業 密集市街地整備事業 住宅市街地整備事業 関連公共公益施設整備制度 都市公園受託事業 プロジェクト紹介 プロジェクト別一覧 事業手法別一覧 プロジェクトインタビュー パンフレット・刊行物 パンフレット・刊行物 URのまちづくり支援 URのまちづくり支援（コーディネート等） コーディネート 緑のまちづくり(都市公園事業) まちづくり支援専門家制度 エリアマネジメント 街みちネット 津波に強いまちづくり 土地の売却をお考えの皆さまへ 関連情報 プレイスメイキングから考えるまちづくり UDC信州への支援 地方公共団体の皆さまへ 民間事業者の皆さまへ 最新情報・物件情報 ご相談・お問い合わせ 賃貸住宅 賃貸住宅 ＵＲ賃貸住宅をお探しの方 お住まいの皆さまへ 地域医療福祉拠点化の取組み 団地再生 NEWS 入札・契約情報 入札・契約情報 各本部等の発注情報 各本部等の発注情報 本社 東北震災復興支援本部 東日本都市再生本部 東日本賃貸住宅本部 東日本賃貸住宅本部（千葉地域） 東日本賃貸住宅本部（神奈川地域） 東日本賃貸住宅本部（埼玉地域） 中部支社 西日本支社 九州支社 入札・契約手続き 入札等に参加される皆さまへ 競争参加資格 入札心得・契約関係規程 電子入札 総合評価方式 よくいただくご質問 新たな取り組み 新たな取り組み その他公表情報 その他公表情報 契約監視委員会 調達等合理化計画に関する取組状況 お知らせ お知らせ 採用情報 お問い合わせ ENGLISH メニューを閉じる